12 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Routeau, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 524 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 388 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Routeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Routeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Routeau dans son marché local
Prix du 12 Chemin Routeau par rapport à la voie
Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 12 Chemin Routeau se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Routeau se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 163.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
