21 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 863 €

de 4 507 € à 7 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel d'Andorte à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 447 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1499 mètres
- Collège Jean Moulin à 344 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 744 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin Routeau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Routeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin Routeau(6 223€)

23 Chemin Routeau(5 866€)

19 Chemin Routeau(6 295€)

20 Chemin Routeau(6 201€)

26 Chemin Routeau(5 806€)

17 Chemin Routeau(6 012€)

25 Chemin Routeau(5 910€)

28 Chemin Routeau(5 551€)

Prix du 21 Chemin Routeau dans son marché local

Prix du 21 Chemin Routeau par rapport à la voie

Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 21 Chemin Routeau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Routeau se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 72.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat(6,176 €)

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(5,518 €)

Rue Constant, 33110 Le Bouscat(5,897 €)

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(5,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin Routeau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin Routeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.