21 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Routeau, affiche un prix moyen de 6 621 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°24 et du 2.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 447 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1499 mètres
- - Collège Jean Moulin à 344 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Routeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Routeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Routeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin Routeau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Routeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Routeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Routeau dans son marché local
Prix du 21 Chemin Routeau par rapport à la voie
Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 6 621 €/m², le 21 Chemin Routeau se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Routeau se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 193.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
