24 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 223 €

de 4 511 € à 7 942 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°21 et de 6.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 24 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel d'Andorte à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 441 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1504 mètres
- Collège Jean Moulin à 350 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 741 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 476 mètres

Ventes au 24 Chemin Routeau

Une vente a été recensée au 24 Chemin Routeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2024

1 150 300 €(6 847 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•168 m²

24 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Chemin Routeau dans son marché local

Prix du 24 Chemin Routeau par rapport à la voie

Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 24 Chemin Routeau se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin Routeau se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 83.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat(6,176 €)

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(5,518 €)

Rue Constant, 33110 Le Bouscat(5,897 €)

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(5,466 €)

Biens en vente à proximité du 24 Chemin Routeau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin Routeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.