24 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin Routeau, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°21 et du 11.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 441 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1504 mètres
- - Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 476 mètres
Ventes au 24 Chemin Routeau
Une vente a été recensée au 24 Chemin Routeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin Routeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin Routeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Routeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Routeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin Routeau dans son marché local
Prix du 24 Chemin Routeau par rapport à la voie
Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 24 Chemin Routeau se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin Routeau se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 194.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
