23 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel d'Andorte à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 432 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1489 mètres
- - Collège Jean Moulin à 337 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Routeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Routeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Routeau dans son marché local
Prix du 23 Chemin Routeau par rapport à la voie
Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 23 Chemin Routeau se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Routeau se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 72.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin Routeau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin Routeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin Routeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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