45 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Louis Blanc, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°47 b mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 783 mètres
- - Collège Saint Fort à 508 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cours Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cours Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cours Louis Blanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cours Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cours Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Louis Blanc dans son marché local
Prix du 45 Cours Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Cours Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 45 Cours Louis Blanc se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Louis Blanc par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours Louis Blanc se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 140.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
