Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Louis Blanc dans son marché local
Prix Cours Louis Blanc par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Louis Blanc se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 60.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Louis Blanc à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Cours Louis Blanc est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Louis Blanc
Les ventes enregistrées Cours Louis Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Louis Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 140 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 779 mètres
- - Collège Jean Moulin à 470 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Louis Blanc
Adresses Cours Louis Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Louis Blanc, classées par tranches de numéros.
