49 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 438 € à 4 809 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°47 t et de 1.54 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 49 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
28 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blanc à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 792 mètres
- Collège Saint Fort à 496 mètres
- Ecole maternelle Centre à 291 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 292 mètres

Ventes au 49 Cours Louis Blanc

Les 3 ventes au 49 Cours Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2024

317 000 €(4 076 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.77 m²

49 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat

19 décembre 2023

420 000 €(4 884 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86 m²

49 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat

8 octobre 2019

570 000 €(4 401 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•129.53 m²

49 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Cours Louis Blanc dans son marché local

Prix du 49 Cours Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Cours Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 49 Cours Louis Blanc se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Cours Louis Blanc par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Cours Louis Blanc se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 8.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand Hauret, 33110 Le Bouscat(4,669 €)

Rue de Verdun, 33110 Le Bouscat(3,881 €)

Avenue de Tivoli, 33110 Le Bouscat(4,062 €)

Rue Michelet, 33110 Le Bouscat(4,957 €)

Biens en vente à proximité du 49 Cours Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 49 Cours Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.