2 Impasse Claude Monet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Claude Monet, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse Claude Monet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 159 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 588 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 498 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 299 mètres
Ventes au 2 Impasse Claude Monet
Une vente a été recensée au 2 Impasse Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Claude Monet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Claude Monet par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 2 Impasse Claude Monet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Claude Monet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Claude Monet se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 126.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
