4 Impasse de l'Avenir, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 573 €

de 4 028 € à 6 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de l'Avenir, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse de l'Avenir, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Marceau à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 302 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 279 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 787 mètres

Ventes au 4 Impasse de l'Avenir

Les 0 ventes au 4 Impasse de l'Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de l'Avenir dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 4 Impasse de l'Avenir se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l'Avenir par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Avenir se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 63.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat(5,640 €)

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(5,765 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.