18 Impasse de la Ferme, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Ferme, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°16 et du 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Impasse de la Ferme, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 233 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Ferme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Ferme dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Ferme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 18 Impasse de la Ferme se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Ferme par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Ferme se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 126.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
