2 Impasse des Frères Darget, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 235 €

de 4 521 € à 5 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Frères Darget, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Impasse des Frères Darget, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel d'Andorte à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 176 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 555 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 369 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 344 mètres

Ventes au 2 Impasse des Frères Darget

Les 0 ventes au 2 Impasse des Frères Darget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Frères Darget dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Frères Darget par rapport à la voie

Sur Impasse des Frères Darget, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 2 Impasse des Frères Darget se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Frères Darget par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Frères Darget se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 54.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Massenet, 33110 Le Bouscat(4,966 €)

Rue Pierre Corneille, 33110 Le Bouscat(4,919 €)

Rue Raymond Lavigne, 33110 Le Bouscat(5,305 €)

Rue des Frères Darget, 33110 Le Bouscat(5,243 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Frères Darget

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Frères Darget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.