9 b Impasse des Frères Darget, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Impasse des Frères Darget, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 b Impasse des Frères Darget, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 140 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 596 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Impasse des Frères Darget
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Impasse des Frères Darget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Impasse des Frères Darget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Impasse des Frères Darget, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Impasse des Frères Darget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Impasse des Frères Darget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Impasse des Frères Darget dans son marché local
Prix du 9 b Impasse des Frères Darget par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères Darget, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 9 b Impasse des Frères Darget se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Impasse des Frères Darget par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Impasse des Frères Darget se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 112.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
