3 Impasse Pompière, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pompière, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Impasse Pompière, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducourneau à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 385 mètres
- - Collège Ausone à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pompière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pompière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pompière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pompière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pompière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pompière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pompière dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pompière par rapport à la voie
Sur Impasse Pompière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 3 Impasse Pompière se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pompière par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pompière se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 151.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
