4 Impasse Pompière, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 375 €

de 4 638 € à 6 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Pompière, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°1 et de 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Impasse Pompière, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ducourneau à 76 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 404 mètres
- Collège Ausone à 410 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 593 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pompière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pompière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Pompière(5 652€)

3 Impasse Pompière(5 473€)

4 bis Impasse Pompière(4 831€)

201 b Avenue Victor Hugo(5 603€)

201 t Avenue Victor Hugo(5 132€)

181 bis Avenue Victor Hugo(4 574€)

177 Avenue Victor Hugo(4 594€)

175 bis Avenue Victor Hugo(4 590€)

Prix du 4 Impasse Pompière dans son marché local

Prix du 4 Impasse Pompière par rapport à la voie

Sur Impasse Pompière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 4 Impasse Pompière se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Pompière par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pompière se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 58.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Rue Boileau, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Rue Pompière, 33110 Le Bouscat(4,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Pompière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Pompière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.