2 Place Edouard Delaye, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Edouard Delaye, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Place Edouard Delaye, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 66 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 930 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Edouard Delaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Edouard Delaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Edouard Delaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Edouard Delaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Edouard Delaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Edouard Delaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Edouard Delaye dans son marché local
Prix du 2 Place Edouard Delaye par rapport à la voie
Sur Place Edouard Delaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 2 Place Edouard Delaye se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Edouard Delaye par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Edouard Delaye se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 124.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
