2 Place Edouard Delaye, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 586 €

de 4 629 € à 6 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Edouard Delaye, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Place Edouard Delaye, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 66 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1930 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 930 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 205 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Edouard Delaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Edouard Delaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Edouard Delaye(5 073€)

105 Avenue Georges Clémenceau(5 589€)

100 Avenue Georges Clémenceau(5 594€)

107 Avenue Georges Clémenceau(5 584€)

102 Avenue Georges Clémenceau(5 605€)

58 Avenue Lakanal(5 737€)

104 Avenue Georges Clémenceau(5 602€)

109 Avenue Georges Clémenceau(5 725€)

Prix du 2 Place Edouard Delaye dans son marché local

Prix du 2 Place Edouard Delaye par rapport à la voie

Sur Place Edouard Delaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 2 Place Edouard Delaye se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Edouard Delaye par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Edouard Delaye se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 64.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,779 €)

Avenue Lakanal, 33110 Le Bouscat(4,945 €)

Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat(5,286 €)

Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat(5,024 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Edouard Delaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Edouard Delaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.