Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buscaillet dans son marché local
Prix Rue Buscaillet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buscaillet se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 39.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buscaillet à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Rue Buscaillet est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Buscaillet
Les ventes enregistrées Rue Buscaillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Buscaillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 70 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1856 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 788 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buscaillet
Adresses Rue Buscaillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buscaillet, classées par tranches de numéros.
