1 Place Giese, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 854 €

de 3 709 € à 7 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Giese, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 854 €/m².Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Place Giese, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 638 mètres
- Collège Jean Moulin à 634 mètres
- Ecole maternelle Centre à 99 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 82 mètres

Ventes au 1 Place Giese

Les 0 ventes au 1 Place Giese constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Giese dans son marché local

Prix du 1 Place Giese par rapport à la voie

Sur Place Giese, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 1 Place Giese se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Giese par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Giese se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 42.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Président Roosevelt, 33110 Le Bouscat(4,344 €)

Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat(5,206 €)

Rue Georges Lafont, 33110 Le Bouscat(4,259 €)

Rue Bertrand Hauret, 33110 Le Bouscat(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Giese

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Giese apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.