22 Place Président Roosevelt, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°20 b et de 7.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Place Président Roosevelt, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 642 mètres
- - Collège Jean Moulin à 602 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 22 Place Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Place Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 22 Place Président Roosevelt se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Président Roosevelt par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Président Roosevelt se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 83.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
