35 Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°39 et de 6.45 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 35 Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 472 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 335 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 35 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 35 Rue Amiral Courbet se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Amiral Courbet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Amiral Courbet se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 67.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
