38 Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 Rue Amiral Courbet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 327 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 780 mètres
Ventes au 38 Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée au 38 Rue Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Amiral Courbet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 38 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 38 Rue Amiral Courbet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Amiral Courbet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Amiral Courbet se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 155.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
