23 Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°24 et de 6.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel d'Andorte à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 322 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1353 mètres
- - Collège Jean Moulin à 199 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 404 mètres
Ventes au 23 Rue André Guillon
Une vente a été recensée au 23 Rue André Guillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue André Guillon dans son marché local
Prix du 23 Rue André Guillon par rapport à la voie
Sur Rue André Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 23 Rue André Guillon se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Guillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Guillon se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 56.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue André Guillon
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