25 Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°24 et de 4.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue André Guillon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel d'Andorte à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 328 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1362 mètres
- - Collège Jean Moulin à 209 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 408 mètres
Ventes au 25 Rue André Guillon
Une vente a été recensée au 25 Rue André Guillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Guillon dans son marché local
Prix du 25 Rue André Guillon par rapport à la voie
Sur Rue André Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 25 Rue André Guillon se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Guillon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Guillon se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 62.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue André Guillon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue André Guillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue André Guillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Petit Agent
le bouscat 33110
22 annonces en vente chez Flatway
DEMOLIN
le bouscat 33110
5 annonces en vente chez Flatway
Fanny Dupain Immobilier
le bouscat 33110
57 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
