10 Rue Arnut, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 456 €

de 4 394 € à 6 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Arnut, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 10 Rue Arnut, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capelle à 122 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1966 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 908 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 195 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Arnut

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Arnut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Arnut(5 455€)

7 Rue Arnut(5 482€)

8 Rue Arnut(5 411€)

5 Rue Arnut(4 994€)

6 Rue Arnut(4 537€)

15 Rue Alexis Capelle(5 134€)

13 Rue Alexis Capelle(5 173€)

18 Rue Alexis Capelle(5 134€)

Prix du 10 Rue Arnut dans son marché local

Prix du 10 Rue Arnut par rapport à la voie

Sur Rue Arnut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 10 Rue Arnut se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Arnut par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Arnut se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 60.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat(5,052 €)

Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat(5,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Arnut

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Arnut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.