Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexis Capelle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexis Capelle dans son marché local
Prix Rue Alexis Capelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexis Capelle se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 55.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexis Capelle à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Rue Alexis Capelle est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexis Capelle
Les ventes enregistrées Rue Alexis Capelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexis Capelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 35 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1936 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 867 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexis Capelle
Adresses Rue Alexis Capelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexis Capelle, classées par tranches de numéros.
