115 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°113 et de n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 115 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Ausone à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 202 mètres
- - Collège Ausone à 208 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Ausone, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 115 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 115 Rue Ausone se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Ausone par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue Ausone se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 76.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
