Rue Lanet, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lanet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lanet dans son marché local
Prix Rue Lanet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lanet se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 67.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lanet à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Rue Lanet est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lanet
Les ventes enregistrées Rue Lanet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lanet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecus à 64 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 244 mètres
- - Collège Ausone à 240 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lanet
Adresses Rue Lanet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lanet, classées par tranches de numéros.
