58 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°60 et de 8.14 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 58 Rue Ausone, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ausone à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 92 mètres
- - Collège Ausone à 87 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 583 mètres
Ventes au 58 Rue Ausone
Les 2 ventes au 58 Rue Ausone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Ausone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 58 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 58 Rue Ausone se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Ausone par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Ausone se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 132.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
