28 b Rue Caboy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue Caboy, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 28 b Rue Caboy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 299 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1232 mètres
- - Collège Jean Moulin à 80 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Rue Caboy
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue Caboy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue Caboy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Rue Caboy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Caboy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Caboy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue Caboy dans son marché local
Prix du 28 b Rue Caboy par rapport à la voie
Sur Rue Caboy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 28 b Rue Caboy se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue Caboy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Rue Caboy se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 119.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
