32 Rue Caboy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Caboy, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°28 b mais supérieur de 4.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue Caboy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 304 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1246 mètres
- - Collège Jean Moulin à 90 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Caboy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Caboy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Caboy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Caboy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Caboy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Caboy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Caboy dans son marché local
Prix du 32 Rue Caboy par rapport à la voie
Sur Rue Caboy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 32 Rue Caboy se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Caboy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Caboy se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 115.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
