3 Rue Calixte Camelle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Calixte Camelle, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Calixte Camelle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1086 mètres
- - Collège Saint Fort à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 426 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Calixte Camelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Calixte Camelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Calixte Camelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Calixte Camelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Calixte Camelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Calixte Camelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Calixte Camelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Calixte Camelle par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 3 Rue Calixte Camelle se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Calixte Camelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Calixte Camelle se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 99.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
