40 Rue Calixte Camelle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Calixte Camelle, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°38 et du 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue Calixte Camelle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1171 mètres
- - Collège Saint Fort à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 356 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Calixte Camelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Calixte Camelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Calixte Camelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Calixte Camelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Calixte Camelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Calixte Camelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Calixte Camelle dans son marché local
Prix du 40 Rue Calixte Camelle par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 40 Rue Calixte Camelle se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Calixte Camelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Calixte Camelle se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 124.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
