17 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 17 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 751 mètres
- - Collège Ausone à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 418 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Chanzy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 17 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 17 Rue Chanzy se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Chanzy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Chanzy se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 132.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
