29 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 29 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 780 mètres
- - Collège Ausone à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 377 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Chanzy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 29 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 29 Rue Chanzy se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Chanzy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Chanzy se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 118.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
