3 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 172 €

de 3 991 € à 6 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 2.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 705 mètres
- Collège Ausone à 710 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 485 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 485 mètres

Ventes au 3 Rue Chanzy

Les 0 ventes au 3 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 3 Rue Chanzy se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chanzy se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 52.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Rue Samazeuilh, 33110 Le Bouscat(5,279 €)

Rue de Châteaudun, 33110 Le Bouscat(5,062 €)

Rue Hoche, 33110 Le Bouscat(5,000 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.