30 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 30 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 790 mètres
- - Collège Ausone à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 352 mètres
Ventes au 30 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 30 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Chanzy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 30 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 30 Rue Chanzy se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Chanzy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Chanzy se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 109.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
