4 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°1 et de 4.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue Chanzy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 693 mètres
- - Collège Ausone à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 490 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 4 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 4 Rue Chanzy se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chanzy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chanzy se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 131.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
