3 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Constant, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°2 et de 4.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Constant, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel d'Andorte à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 330 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1432 mètres
- - Collège Jean Moulin à 319 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Constant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Constant dans son marché local
Prix du 3 Rue Constant par rapport à la voie
Sur Rue Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 3 Rue Constant se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Constant par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Constant se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 67.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Constant
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