13 Rue de la Martinique, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Martinique, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 13 Rue de la Martinique, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 254 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 348 mètres
Ventes au 13 Rue de la Martinique
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Martinique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Martinique, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Martinique dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 13 Rue de la Martinique se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Martinique par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Martinique se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 118.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
