7 Rue de la République, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue de la République, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 60 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 704 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 405 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la République, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la République dans son marché local
Prix du 7 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 7 Rue de la République se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la République par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la République se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 158.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
