19 b Rue Denfert-Rochereau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19 c.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 19 b Rue Denfert-Rochereau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 491 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue Denfert-Rochereau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 19 b Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 19 b Rue Denfert-Rochereau se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue Denfert-Rochereau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Rue Denfert-Rochereau se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 141.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
