7 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.36 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue des Ecus, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 723 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel d'Andorte à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecus à 52 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1025 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 311 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 313 mètres
Ventes au 7 Rue des Ecus
Les 3 ventes au 7 Rue des Ecus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ecus dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ecus par rapport à la voie
Sur Rue des Ecus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 7 Rue des Ecus se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ecus par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ecus se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 1.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Ecus
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Ecus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Ecus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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