17 Rue des Girondins, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue des Girondins, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Marceau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 449 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Girondins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 17 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 17 Rue des Girondins se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Girondins par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Girondins se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 196.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
