20 bis Rue des Girondins, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°19 et de 7.86 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 bis Rue des Girondins, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marceau-Tivoli à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 449 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 954 mètres
Ventes au 20 bis Rue des Girondins
Une vente a été recensée au 20 bis Rue des Girondins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 20 bis Rue des Girondins se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Girondins par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue des Girondins se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 35.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
