20 bis Rue des Villas, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Villas, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 et de 1.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 bis Rue des Villas, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 301 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 641 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Villas dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 20 bis Rue des Villas se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Villas par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des Villas se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 122.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
