14 Rue Descartes, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Rue Descartes, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Gal De Gaulle à 128 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Descartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 14 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 14 Rue Descartes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Descartes par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Descartes se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 80.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
