20 Rue du Président Kennedy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 et de 5.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue du Président Kennedy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 101 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 399 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 20 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 20 Rue du Président Kennedy se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Président Kennedy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Président Kennedy se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 158.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
