26 Rue du Président Kennedy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°30 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue du Président Kennedy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 132 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 383 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 384 mètres
Ventes au 26 Rue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 26 Rue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Président Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Président Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 26 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 26 Rue du Président Kennedy se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Président Kennedy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Président Kennedy se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 157.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
