26 Rue du Président Kennedy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°30 et de 2.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue du Président Kennedy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 132 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 383 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 384 mètres
Ventes au 26 Rue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 26 Rue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 26 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 26 Rue du Président Kennedy se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Président Kennedy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Président Kennedy se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 165.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
