64 Rue du Président Kennedy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°66 et de 10.81 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 64 Rue du Président Kennedy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 93 parkings - 1818 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecus à 242 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 266 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 272 mètres
Ventes au 64 Rue du Président Kennedy
Les 25 ventes au 64 Rue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 64 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 64 Rue du Président Kennedy se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Président Kennedy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue du Président Kennedy se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 38.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
