8 Rue du Président Kennedy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue du Président Kennedy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 45 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 437 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Président Kennedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 8 Rue du Président Kennedy se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Président Kennedy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Président Kennedy se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 170.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
