82 Rue du Président Kennedy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
À propos du 82 Rue du Président Kennedy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 190 logements - 113 parkings - 4341 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 187 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1146 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 85 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 82 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 82 Rue du Président Kennedy se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Président Kennedy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Président Kennedy se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 30.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
